Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Дом

Дом 200 м² в Лиссабоне, Португалия

2 212 486 $

11 062 $ /м²

4Oa2u

Дом 200м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 1890000€ аренда фото- #1

Дом 200м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 1890000€ аренда фото- #2

Дом 200м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 1890000€ аренда фото- #3

Дом 200м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 1890000€ аренда фото- #4

Дом 200м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 1890000€ аренда фото- #5

Площадь

200 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира с 4 спальнями в Лиссабоне

В этой элегантной двухуровневой квартире с 4 спальнями, расположенной в одном из самых знаковых и востребованных районов Лиссабона, районе Шиаду, можно найти исторические архитектурные элементы 1830-х годов, от богато украшенных потолков до оригинальных деревянных дверей. На нижнем этаже находятся просторные гостиные, а также столовые и развлекательные комнаты с видом на тихую улицу Duque de Bragança. Кухня оборудована высококачественными элементами, обеспечивающими комфорт и лучшие условия для приготовления самых вкусных блюд. Поднявшись на верхний этаж, мы обнаруживаем хорошо спроектированную главную спальню, две дополнительные спальни и даже офис. Дом предлагает комфорт, современность и элегантность, а также парковку и кондиционер. Центральное и привилегированное расположение позволяет быстро и легко добраться до знаменитых театров и ресторанов, что делает эту недвижимость идеальным выбором для тех, кто ищет удобства в Лиссабоне.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

2 212 486 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 212 486 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 567 754 $

Португалия, Лиссабон

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 975 $