Главная Страны Купить Снять

Дом 700 м² в Лиссабоне, Португалия

ID 4OWu0
Поделиться
VK
Площадь
700 м²
Спальни
5
Ванные
5

Описание

Роскошный дом с 5 спальнями на продажу в Мадриде, Автономная область Мадрид

Новостройка в частном комплексе с ограниченным доступом в эксклюзивной урбанизации Монтепринсипе, Боадилья-дель-Монте. DEHESA MONTEPRINCIPE - это возможность жить в охраняемой природной среде недалеко от города, со всеми преимуществами частной и безопасной урбанизации и всеми необходимыми услугами поблизости. Расположение домов обеспечивает спокойствие, тишину и уединение благодаря стратегическому расположению домов и всех элементов застройки. Ограждения по периметру, независимые павильоны и даже наши зонтики образуют на больших участках площадью 3 000 м2 и 3 400 м2 различные внешние помещения, которые отличаются пространственным разнообразием. Дома с широким спектром архитектурных и ландшафтных решений, гибко адаптирующихся к вашему индивидуальному профилю. С общей площадью застройки от 700 м2 и участками около 3.000 м2. Все дома имеют большой частный участок, независимый гараж с 3 и более парковочными местами, лифт и бассейн. Все дома могут быть расширены, с индивидуальной планировкой и отделкой. Общие зоны, великолепные сады с частными бассейнами, большие окна, патио и веранды, связывающие интерьер дома с ландшафтом. Высокий уровень качества дизайна и материалов, а также система кондиционирования воздуха аэротермикой и подогрев-охлаждение полов. Цены от 1.790.000€. План оплаты следующий: Первоначальный взнос: 50 000 € Договор купли-продажи: 20 Во время строительства: 20 Публичный акт купли-продажи и передача ключей: 60 Звоните нам по тел.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
2 094 309 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 094 309 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Дом с 5 спальнями в Лиссабоне, Португалия