Главная Страны Купить Снять

Дом 700 м² в Лиссабоне, Португалия

2 201 577 $

3 145 $ /м²

4OWu0
Поделиться:

Площадь

700 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Роскошный дом с 5 спальнями на продажу в Мадриде, Автономная область Мадрид

Новостройка в частном комплексе с ограниченным доступом в эксклюзивной урбанизации Монтепринсипе, Боадилья-дель-Монте. DEHESA MONTEPRINCIPE - это возможность жить в охраняемой природной среде недалеко от города, со всеми преимуществами частной и безопасной урбанизации и всеми необходимыми услугами поблизости. Расположение домов обеспечивает спокойствие, тишину и уединение благодаря стратегическому расположению домов и всех элементов застройки. Ограждения по периметру, независимые павильоны и даже наши зонтики образуют на больших участках площадью 3 000 м2 и 3 400 м2 различные внешние помещения, которые отличаются пространственным разнообразием. Дома с широким спектром архитектурных и ландшафтных решений, гибко адаптирующихся к вашему индивидуальному профилю. С общей площадью застройки от 700 м2 и участками около 3.000 м2. Все дома имеют большой частный участок, независимый гараж с 3 и более парковочными местами, лифт и бассейн. Все дома могут быть расширены, с индивидуальной планировкой и отделкой. Общие зоны, великолепные сады с частными бассейнами, большие окна, патио и веранды, связывающие интерьер дома с ландшафтом. Высокий уровень качества дизайна и материалов, а также система кондиционирования воздуха аэротермикой и подогрев-охлаждение полов. Цены от 1.790.000€. План оплаты следующий: Первоначальный взнос: 50 000 € Договор купли-продажи: 20 Во время строительства: 20 Публичный акт купли-продажи и передача ключей: 60 Звоните нам по тел.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 201 577 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 201 577 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 553 306 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Купить квартиру в Португалии 325000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 378 578 $
2
1

48

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...