Главная Страны Купить Снять

Дом 203 м² в Марселе, Франция

ID 4OTXp
Поделиться
VK
Площадь
203 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

4-комнатная вилла на продажу Теулада, Аликанте, Валенсия, Испания

Вилла на продажу в Теулада, с 4 спальнями, 5 ванными комнатами, 3 ванными комнатами, расположенная на западе, с частным бассейном, частной гаражом (3 парковочных места) и частным садом. Относительно размеров имущества, имеет 396 кв.м. зданий, 800 кв.м. земельного участка и 110 кв.м. террасы. Имеет следующие объекты обслуживания и удобства рядом, кондиционер, полностью оборудованная кухня, подсобное помещение, гостевая комната, кладовая, тренажерный зал, солярий, стеклопакеты, видео-вход, совершенно новый, столовая, барбекю, гостевой туалет, частная терраса, оборудованная кухня, гостиная, вид на сельскую местность, вид на горы, автоматическая система орошения, система умного дома, прачечная, крытая терраса, встроенные шкафы, теплые полы (ванные комнаты), близко к морю / пляжу, открытая терраса, стеклянные двери, кухонный уголок, балкон, близко к магазинам, близко к городу, близко к школам, бронированная дверь.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
1 589 405 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марселе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марселе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 589 405 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марселе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Дом с 4 спальнями в Марселе, Франция