Дом 203 м² в Марселе, Франция

1 692 407 $

8 336 $ /м²

4OTXp

Дом 203м² в Франции, Марсель. Стоимостью 1420000€ аренда фото- #1

Дом 203м² в Франции, Марсель. Стоимостью 1420000€ аренда фото- #2

Дом 203м² в Франции, Марсель. Стоимостью 1420000€ аренда фото- #3

Дом 203м² в Франции, Марсель. Стоимостью 1420000€ аренда фото- #4

Дом 203м² в Франции, Марсель. Стоимостью 1420000€ аренда фото- #5

Дом 203м² в Франции, Марсель. Стоимостью 1420000€ аренда фото- #6

Дом 203м² в Франции, Марсель. Стоимостью 1420000€ аренда фото- #7

Площадь

203 м²

Спальни

Санузлы

4-комнатная вилла на продажу Теулада, Аликанте, Валенсия, Испания

Вилла на продажу в Теулада, с 4 спальнями, 5 ванными комнатами, 3 ванными комнатами, расположенная на западе, с частным бассейном, частной гаражом (3 парковочных места) и частным садом. Относительно размеров имущества, имеет 396 кв.м. зданий, 800 кв.м. земельного участка и 110 кв.м. террасы. Имеет следующие объекты обслуживания и удобства рядом, кондиционер, полностью оборудованная кухня, подсобное помещение, гостевая комната, кладовая, тренажерный зал, солярий, стеклопакеты, видео-вход, совершенно новый, столовая, барбекю, гостевой туалет, частная терраса, оборудованная кухня, гостиная, вид на сельскую местность, вид на горы, автоматическая система орошения, система умного дома, прачечная, крытая терраса, встроенные шкафы, теплые полы (ванные комнаты), близко к морю / пляжу, открытая терраса, стеклянные двери, кухонный уголок, балкон, близко к магазинам, близко к городу, близко к школам, бронированная дверь.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

1 692 407 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марселе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марселе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 692 407 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марселе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).