Главная Страны Купить Снять

Дом 375 м² в Оэйраше, Португалия

8 532 311 $

22 752 $ /м²

4OWSx
Поделиться:

Площадь

375 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Роскошный двухквартирный дом на продажу в Марбелье, Андалусия

Vilas 12, самый долгожданный проект класса люкс на эксклюзивной Золотой Миле Марбельи, завершен и готов к заселению. Благодаря своему эксклюзивному расположению, великолепному дизайну и всего 12 стильным объектам, этот комплекс на Золотой Миле просто несравним. Всего в минуте ходьбы от 5-звездочного отеля Puente Romano Hotel & Resort, а также набережной и сверкающего Средиземного моря, эти исключительно стильные и роскошные апартаменты имеют великолепные виды на море. Эти потрясающие резиденции, предлагаемые одним из ведущих застройщиков побережья, станут одним из самых успешных современных проектов на побережье за последние годы. Построенные в соответствии с высочайшими техническими требованиями из высококачественных материалов на 4 этажах, эти уникальные дома отличаются беспрецедентным уровнем роскоши и вниманием к деталям. Разработанный одним из "звездных архитекторов" Марбельи, проект Vilas 12 поднимает современный дизайн вилл на новую высоту. Изысканная современная архитектура, характеризующаяся шикарными, чистыми линиями, стиль комплекса черпает вдохновение в стильном периоде арт-деко, который характеризуется такими деталями, как изысканный знак с логотипом Vilas12, темные мраморные стены и рабочие поверхности, а также сложный дизайн металлических ворот. Подход к каждой вилле окружен аккуратными садами, а безмятежный водный объект задает тон, когда вы подходите к стильному дверному проему. Размер, стиль и качество

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

8 532 311 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 532 311 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...