Главная Страны Купить Снять

Дом 707 м² в Лиссабоне, Португалия

3 745 266 $

5 297 $ /м²

4OWK1
Поделиться:

Площадь

707 м2

Спальни

7

Санузлы

6

Роскошный дом с 7 спальнями на продажу в La Moraleja, Мадрид, Провинция Мадрид, Сообщество Мадрид

Вилла расположена в урбанизации Ла Моралеха, урбанизации элитного жилья, расположенной к северу от Мадрида в 10 км от центра и в 10 минутах езды от аэропорта Адольфо Суарес. Отдельно стоящая вилла расположена в лучшем районе Ла Моралеха, с садом, окруженным вековыми деревьями, многочисленными дубами, и полной независимостью. Это уютный и знакомый дом, состоящий из трех этажей, сохраненных и ухоженных с особой тщательностью. Распределение. : Первый этаж: Здесь расположены прихожая с мансардным окном, обеспечивающим освещение всех помещений, кухня с офисной зоной, служебная спальня с ванной комнатой, гостевой туалет, гостиная с двумя комнатами и выходом на уютную веранду, отдельная столовая и спальная зона, в которой находятся в общей сложности 4 спальни с 3 ванными комнатами. Три спальни с двумя ванными комнатами и главная спальня с ванной комнатой. Верхний этаж: Здесь расположен большой кабинет с выходом на красивую террасу с великолепным видом и большая спальня с ванной комнатой. Нижний этаж: Нижний этаж представляет собой целый дом, где есть небольшая кухня, большая гостиная с обеденной зоной, большая спальня с ванной комнатой, туалет, большая комната, которая может быть тренажерным залом или даже кинотеатром, кладовая, впечатляющий винный погреб и гараж на две машины. Наконец, стоит отметить великолепный участок с лесистой местностью и частным бассейном.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 745 266 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 745 266 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 992 876 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 170 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...