Главная Страны Купить Снять

Дом 295 м² в Лиссабоне, Португалия

4 053 698 $

13 741 $ /м²

4OWGR
Поделиться:

Площадь

295 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Роскошный дом с 5 комнатами в Аморейраше, Лиссабон

Роскошная вилла с 5 спальнями расположена между Камполиде и Аморейрас, в комплексе Amoreiras Villas. Вилла общей площадью 295 кв.м. с садом площадью 160 кв.м. имеет частный бассейн и 2 парковочных места в гараже. На первом этаже находится просторная гостиная, закрытая кухня и гостевая ванная комната. Выход в большой сад с естественной травой и бассейном; на вилле много окон и дверей, что делает ее очень светлой. В самую приватную часть дома можно попасть по лестнице: три большие спальни с полной ванной комнатой и два сьюта на верхнем этаже с собственной ванной комнатой и шкафом. Во всех спальнях есть шкафы. Что касается отделки и оснащения, мы особо отмечаем кухню, оборудованную техникой Bosch, электрические полотенцесушители в ванных комнатах, а также великолепную отделку и детали. Виллы Amoreiras - это настоящее убежище в центре города, с идеальной приватностью, являющееся уникальным продуктом в Лиссабоне. Расположенные в самом центре города, эти дома сочетают в себе лучшее из двух миров: улица, на которой они находятся, тихая и спокойная, с атмосферой соседства вокруг, обеспечивает тишину в центре Лиссабона. С другой стороны, виллы находятся недалеко от Аморейраш, важного делового района столицы, полного магазинов, компаний, услуг и торгового центра Amoreiras. Аморейрас - один из самых современных районов Лиссабона, а Камполиде по-прежнему сохраняет многие черты традиционного района. Рядом с

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

4 053 698 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 053 698 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 553 306 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Купить квартиру в Португалии 325000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 378 578 $
2
1

48

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...