Главная Страны Купить Снять

Дом 110 м² в Сен-Дени, Франция

643 552 $

5 850 $ /м²

4OTqj
Поделиться:

Площадь

110 м2

Спальни

3

Санузлы

3

3-спальная вилла на продажу в Бенидорме, Аликанте, Валенсия, Испания.

Этот эксклюзивный комплекс роскошных современных вилл находится в Балькон де Финестрат, между испанской деревней Финестрат и многолюдным городом Бенидормом. Недвижимость наслаждается панорамным видом на море, находится в 5-минутной езды от торгового центра и множества удобств и в 10-минутной езды от потрясающих пляжей Бенидорма. Рядом с недвижимостью находятся знаменитый тематический парк Terra Mitica, аквапарк, трек для кардинга и 2 поля для гольфа. Каждая вилла поставляется с частным бассейном, предустановленной горяче/холодной вентиляцией, встроенными кухонными приборами, электрическим воротом для машины, светодиодным освещением и озелененными садами с системой полива. Также есть возможность добавления подвала с гаражом для дополнительных спальных комнат, игровой комнаты, кинозала или хранилища, а также возможность добавления крыши солнечиума, где можно наслаждаться удивительным видом. Эта большая вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами построена по высочайшим стандартам и состоит из гостиной в открытом плане с выходом на сад и террасу с частным бассейном, современной кухни в открытом плане с кухонным островом и встроенными приборами, в том числе духовкой, плитой, вытяжкой, посудомоечной машиной, холодильником/морозильником и микроволновой печью, столовой, двуспальной спальней с встроенными шкафами и полностью оборудованной ванной комнатой с полом с подогревом. На первом этаже находится главная спальня с гардеробом, собственной ванной комнатой и частной террасой, а также дополнительная двуспальная спальня с встроенными шкафами и собственной ванной комнатой. Финестрат - это живописная деревня с «висячими домами», уютно расположенная у легендарного пика Пуйг Кампана... с извилистыми улочками традиционных таунхаусов, балконами, украшенными цветами, типичными плазами и впечатляющей церковью XVIII века. Город Бенидорм имеет 4 км золотистых пляжей, торговый центр и широкий выбор удобств, включая пляжные бары и рестораны, банки, супермаркеты, аптеки, магазины, бутики и знаменитую ночную жизнь.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

643 552 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сен-Дени — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сен-Дени (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (643 552 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сен-Дени. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы