Главная Страны Купить Снять

Дом 162 м² в Капе-де'Ае, Франция

781 812 $

4 826 $ /м²

4OTSJ
Поделиться:

Площадь

162 м2

Спальни

4

Санузлы

4

4-х комнатная вилла на продажу Мурсия, Рус Мурсия, Испания

Вилла Кампо - потрясающая модель с простыми, но выразительными линиями, которая уступает место на крыше солнечным панелям, питающим этот дом для снижения энергетического воздействия и устойчивости. Вся крыша Виллы Кампо - это великолепный солярий площадью почти 145 квадратных метров. Он имеет великолепный вид на поле для гольфа, окруженное горами и сельской местностью. Вилла Кампо имеет 195 квадратных метров жилой площади на одном этаже с видом на бассейн, на краю поля для гольфа. Высокие потолки создают просторные комнаты, полные света, придавая этому имуществу открытое, расслабляющее ощущение. Из гостиной, центральной зоны дома, есть прямой доступ к четырем спальням, каждая из которых имеет окна, через которые можно любоваться садом или видом. Используемые внутри материалы отражают свет. Среди них крупноформатные плитки, создающие гладкие поверхности. Бесконечные окна делают имущество единым с его окружением, где ландшафт и интерьерный дизайн живут в идеальном симбиозе. В общем, красиво спроектированная вилла с пропорциями и пространствами, сосредоточенными на благополучии ее жильцов, где комфорт и удобство лежат в основе ее современной, изысканной эстетики. Установлена полная климатическая система, а также система радиаторного отопления и предустановленные электрические полотенцесушители в ванных комнатах. Все бытовые приборы включены. Отличный солярий и большой плот, начиная от 665 500 - REF: CAMPO.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

781 812 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Капе-де'Ае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Капе-де'Ае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (781 812 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Капе-де'Ае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы