Главная Страны Купить Снять

Дом 130 м² в Ханьи, Греция

497 718 $

3 828 $ /м²

4OVfT
Поделиться:

Площадь

130 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Роскошный дом с 2 спальнями на продажу в Ханье, Греция

Эта красивая каменная вилла для продажи в Акротири, Ханья, расположена в спокойной приморской деревне Терсанас. Построенный на участке площадью 735 кв.м., этот дом имеет 130 кв.м. жилой площади, которая включает 2 спальни и 2 ванные комнаты, разделенные на два этажа. Кроме того, на участке имеется дополнительная постройка площадью 100 кв.м., которую можно расширить или построить отдельно стоящий дом для гостей, гараж или мастерскую. Дом был недавно отремонтирован, что придало интерьерам новую жизненную силу, с элегантными элементами дизайна и высококачественной отделкой. Во-первых, открытая планировка первого этажа объединяет просторную гостиную, столовую и полностью оборудованную кухню, создавая идеальную атмосферу для приема гостей или проведения времени в кругу семьи. В этом прекрасном доме есть две спальни, каждая из которых имеет собственное тихое место для отдыха. Главная спальня - это тихая гавань, где мягкая цветовая гамма и удобная мебель создают расслабляющую атмосферу. В зависимости от ваших потребностей, вторая спальня может быть использована как гостевая комната или домашний офис. Особняк окружен прекрасным ландшафтным садом с множеством открытых пространств для отдыха. Это идеальное место для отдыха на свежем воздухе: барбекю, утреннего кофе или просто отдыха в тишине и покое. Расположение этого дома в Терсанасе обеспечивает лучшее из двух миров. Вы можете наслаждаться спокойствием деревни с ее традиционным очарованием и захватывающими дух видами на побережье, находясь при этом недалеко от дома.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

497 718 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ханьи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ханьи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (497 718 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ханьи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Греции 145000€
Квартира на продажу в Ираклионе, Греция 171 831 $
1
1

65

Квартира "под ключ" в курортном поселке Агиа Трида на острове Крит. До пляжа 650м. Дом построен в 1969 году, реконструкция проведена в...

Купить квартиру в Греции 133396€
Квартира на продажу в Бали, Греция 158 080 $
1

42

Представляем апарт-отель в идеальной локации: в районе Берава, Чангу, обещающий комфортное проживание и высокий пассивный...