Главная Страны Купить Снять

Дом 80 м² в Ласити, Греция

506 460 $

6 330 $ /м²

4OTpH
Поделиться:

Площадь

80 м2

Спальни

3

Санузлы

1

3-комнатная вилла / отдельностоящий дом на продажу в Ласити, Крит, Греция.

Современная двухуровневая вилла, расположенная недалеко от деревни Кавусси на восточном побережье Крита, всего в 5 минутах езды от моря и небольшого пляжа. Недвижимость предлагает просторное размещение на двух уровнях с полезным подвальным помещением. Есть стеклопакеты с наружными рольставнями, кондиционеры /обогрев воздуха и солнечный нагрев воды. Нижний этаж включает... Гостиная с камином и столовая. Двери на крытую террасу с видом на море и на задний балкон. Оборудованная кухня/завтрак с мебелью и бытовой техникой. Гардеробная. Спальня двуспальная с дверьми на крытый балкон. Лестница на 1 этаж... 2 дополнительные двуспальные спальни с дверьми на террасу или балкон. Современная ванная комната с ванной / душем, двойной раковиной и туалетом. Внешняя часть... Частный въезд и дорожка. Парковочное место. Терраса и сады вокруг недвижимости. Общая площадь недвижимости составляет примерно 188м2. Общая площадь участка составляет примерно 2000м2. Подключены водоснабжение и электроснабжение с канализацией к септику. Оценка энергетической категории составляет C. Кавусси - красивая деревня, расположенная на маршруте главной дороги от городов Сития до Агиос-Николаос и хорошо обслуживаемой местными автобусами. В этой традиционной деревне есть несколько таверн, кафенеонов, булочных и маленьких магазинов, включая супермаркет. У подножия горы Авентис деревня наслаждается прекрасным видом на море и горы. Есть маленький захватывающий пляж в Толосе, который находится всего в 5 минутах езды от деревни. Международный аэропорт Ираклиона находится в полуторачасовой езды отсюда. Обратите внимание, что все измерения и расстояния приблизительны и предназначены только для ориентирования. Рекламируемая цена недвижимости не включает комиссионные агента по недвижимости покупателя, юридические и административные расходы покупателя или налог на покупку.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

506 460 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ласити — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ласити (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (506 460 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ласити. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Греции 145000€
Квартира на продажу в Ираклионе, Греция 170 783 $
1
1

65

Квартира "под ключ" в курортном поселке Агиа Трида на острове Крит. До пляжа 650м. Дом построен в 1969 году, реконструкция проведена в...

Купить квартиру в Греции 133396€
Квартира на продажу в Бали, Греция 157 115 $
1

42

Представляем апарт-отель в идеальной локации: в районе Берава, Чангу, обещающий комфортное проживание и высокий пассивный...