Главная Страны Купить Снять

Дом 94 м² в Ханьи, Греция

555 886 $

5 913 $ /м²

4OVcj
Поделиться:

Площадь

94 м2

Спальни

2

Санузлы

1

2 спальни - Дом - Крит - Продажа

Каменный дом площадью 94 кв. м расположен в историческом Старом городе, в нескольких шагах от главной площади, на тихой улочке, но в нескольких минутах ходьбы от всех удобств. Переулок достаточно большой, чтобы при необходимости можно было подъехать на машине. Дом полностью отремонтирован с использованием высококачественных материалов и имеет три этажа. На первом этаже вход ведет в кухню и гостиную, разделенные красивой каменной аркой. В гостиной есть традиционный угловой камин и окно, выходящее на Белые горы. Вид на горы и город Ханья открывается со всех этажей, так как резиденция примыкает к археологической зоне, где в будущем ничего нельзя строить. Первый этаж очень светлый, с большими окнами на обе стороны. Он включает в себя просторную спальню с офисной зоной, отличный традиционный гардероб и ванную комнату с ванной и качественной фурнитурой. На верхнем этаже находится еще одна спальня, которую можно легко переоборудовать во вторую ванную комнату, в настоящее время она используется в качестве постирочной. С обеих сторон дома есть балконы, один из которых очень просторный и предлагает уединение. Ханья, Крит, очень популярна благодаря своему старому городу и порту, который является сердцем района, привлекающим посетителей со всего мира. Он считается одним из самых красивых и живописных городов Греции благодаря тому, что он сохранил свой исторический характер. Архитектура отражает различные культуры и цивилизации.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

555 886 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ханьи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ханьи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (555 886 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ханьи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Греции 145000€
Квартира на продажу в Ираклионе, Греция 171 831 $
1
1

65

Квартира "под ключ" в курортном поселке Агиа Трида на острове Крит. До пляжа 650м. Дом построен в 1969 году, реконструкция проведена в...

Купить квартиру в Греции 133396€
Квартира на продажу в Бали, Греция 158 080 $
1

42

Представляем апарт-отель в идеальной локации: в районе Берава, Чангу, обещающий комфортное проживание и высокий пассивный...