Дом 80 м² в Ханьи, Греция

331 497 $

4 143 $ /м²

4OVj2

Дом 80м² в Греции, Ханья. Стоимостью 247091£ аренда фото- #1

Дом 80м² в Греции, Ханья. Стоимостью 247091£ аренда фото- #2

Дом 80м² в Греции, Ханья. Стоимостью 247091£ аренда фото- #3

Дом 80м² в Греции, Ханья. Стоимостью 247091£ аренда фото- #4

Дом 80м² в Греции, Ханья. Стоимостью 247091£ аренда фото- #5

Площадь

80 м²

Спальни

Санузлы

Современные апартаменты с бассейном на острове Крит

О проекте;Проект расположен недалеко от города Ханья (остров Крит). Рядом есть все необходимое для жизни: магазины, рестораны, кафе, порт, гавань. Район имеет хорошее транспортное сообщение, регулярно ходят паромы на Пелопоннес. Рядом находится старинный дворец, в котором сейчас располагается городской музей.Продаются апартаменты с 2 спальнями с видом на бассейн, оливковый сад и окружающий пейзаж. Архитектура в традиционных тонах и стильный дизайн позволят вам насладиться покоем и комфортом.Преимущества проекта:Стильный дизайн, Большой бассейн, Озелененный сад, Площадка для барбекюНедалеко от пляжа, Кухонная техника (включая плиту и холодильник), Объединенная кухня-гостиная, Большой балкон, Солнечные батареи для нагрева воды, Кондиционер, Общий бассейнСтиральная машина

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

331 497 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ханьи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ханьи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (331 497 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ханьи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).