Главная Страны Купить Снять

Дом 87 м² в Ханье, Греция

ID 4OVPQ
Поделиться
VK
Площадь
87 м²
Спальни
3

Описание

Дом на продажу, Ханья, в Ханье, Греция.

Роскошные апартаменты на Крите Эти эксклюзивные апартаменты - некоторые из них с частными бассейнами - являются частью комплекса, который строится в популярной деревне Каливес недалеко от Ханьи в Апокоронасе на Крите / Греция. Расположение фантастическое - всего в нескольких сотнях метров от песчаного пляжа и всех удобств. Каждая квартира будет иметь просторную гостиную, панорамный вид на море, а также спальни, спроектированные для максимального релакса и комфорта. Кухни полностью меблированы, оснащены современной бытовой техникой и изготовлены из высококачественных материалов. В ванных комнатах везде кафель и есть душ, туалет и электрическое тепло под полом. Все апартаменты (площадь: 87 и 120 кв.м) имеют вид на море и большие террасы, объединяющие внешние и внутренние зоны, создавая прозрачное пространство, где можно наслаждаться солнцем круглый год благодаря большим окнам. Перголы будут 100% водонепроницаемыми, выполнены из алюминия, имеют биоклиматический и современный дизайн и имеют интегрированный водоотвод внутри колонн, с возможностью регулировки высоты открывания тени с помощью пульта дистанционного управления. Весь проект разработан с учетом высокого стандарта и предлагает лифт, тренажерный зал, подземную парковку и оборудование высокого качества. На улице у апартаментов будет частная крыша или сад, некоторые из них с встроенным джакузи, которым можно пользоваться круглый год. Общие зоны будут оборудованы гранитными плитками, растениями, освещением и зелеными зонами. Общий бассейн подогревается, у некоторых апартаментов также есть частный бассейн. Места на открытой стоянке будут иметь асфальтовое покрытие. Каливес на Крите - очень популярная прибрежная деревня на полуострове Апокоронас, всего в 15 км от Ханьи. Она предлагает красивый большой песчаный пляж с видом на залив Суда и Белые горы (Лефка Ори) и славится своим потрясающим пейзажем. Эта деревня является отличным местом для покупки недвижимости на Крите. В Каливесе есть все виды инфраструктуры, такие как банки, супермаркеты, таверны, кафе и т. Д. В качестве потенциального покупателя вы будете получать профессиональное обслуживание на месте и сопровождение с первого контакта до заключения сделки у нотариуса. В настоящее время доступна только единица площадью 87 кв.м по цене 520 000 евро! Комиссионные: 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС (= 3,6%).

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
604 292 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ханье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ханье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (604 292 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ханье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Дом с 3 спальнями в Ханье, Греция