Роскошные апартаменты на Крите
Эти эксклюзивные апартаменты - некоторые из них с частными бассейнами - являются частью комплекса, который строится в популярной деревне Каливес недалеко от Ханьи в Апокоронасе на Крите / Греция. Расположение фантастическое - всего в нескольких сотнях метров от песчаного пляжа и всех удобств. Каждая квартира будет иметь просторную гостиную, панорамный вид на море, а также спальни, спроектированные для максимального релакса и комфорта. Кухни полностью меблированы, оснащены современной бытовой техникой и изготовлены из высококачественных материалов. В ванных комнатах везде кафель и есть душ, туалет и электрическое тепло под полом.
Все апартаменты (площадь: 87 и 120 кв.м) имеют вид на море и большие террасы, объединяющие внешние и внутренние зоны, создавая прозрачное пространство, где можно наслаждаться солнцем круглый год благодаря большим окнам. Перголы будут 100% водонепроницаемыми, выполнены из алюминия, имеют биоклиматический и современный дизайн и имеют интегрированный водоотвод внутри колонн, с возможностью регулировки высоты открывания тени с помощью пульта дистанционного управления. Весь проект разработан с учетом высокого стандарта и предлагает лифт, тренажерный зал, подземную парковку и оборудование высокого качества.
На улице у апартаментов будет частная крыша или сад, некоторые из них с встроенным джакузи, которым можно пользоваться круглый год. Общие зоны будут оборудованы гранитными плитками, растениями, освещением и зелеными зонами. Общий бассейн подогревается, у некоторых апартаментов также есть частный бассейн. Места на открытой стоянке будут иметь асфальтовое покрытие.
Каливес на Крите - очень популярная прибрежная деревня на полуострове Апокоронас, всего в 15 км от Ханьи. Она предлагает красивый большой песчаный пляж с видом на залив Суда и Белые горы (Лефка Ори) и славится своим потрясающим пейзажем. Эта деревня является отличным местом для покупки недвижимости на Крите. В Каливесе есть все виды инфраструктуры, такие как банки, супермаркеты, таверны, кафе и т. Д.
В качестве потенциального покупателя вы будете получать профессиональное обслуживание на месте и сопровождение с первого контакта до заключения сделки у нотариуса.
В настоящее время доступна только единица площадью 87 кв.м по цене 520 000 евро!
Комиссионные: 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС (= 3,6%).
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
604 292 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?
В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ханье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Греции?
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ханье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (604 292 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Греции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ханье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Каменный дом площадью 94 кв. м расположен в историческом Старом городе, в нескольких шагах от главной площади, на тихой улочке, но в нескольких минутах ходьбы от всех удо...
Эта вилла в Ханье, Крит, построена на большом частном земельном участке площадью 4000 м2 и является частью комплекса из трех вилл, которые могут быть проданы как по отдел...
Эта красивая каменная вилла для продажи в Акротири, Ханья, расположена в спокойной приморской деревне Терсанас. Построенный на участке площадью 735 кв.м., этот дом имеет...
Реализация этого проекта уже началась, и строительные работы ведутся ежедневно. Уникальный дизайн комплекса, тщательное изучение наклонов участкаκnbsp; окружающих террито...
Эта каменная вилла для продажи в Ретимно расположена к востоку от города и очень близко к береговой линии. Вилла расположена всего в 2 км от песчаного пляжа Ретимно, рядо...
Этот высококачественный дом для продажи в Ретимноне, Крит, расположен в районе Аципопуло, а именно в деревне Виоли Чараки, очень тихом и спокойном месте. Жилая площадь до...