Главная Страны Купить Снять

Дом 300 м² в Ретимно, Греция

ID 4OVVF
Поделиться
VK
Площадь
300 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

4 Спальни - Вилла - Крит - Продажа

Этот высококачественный дом для продажи в Ретимноне, Крит, расположен в районе Аципопуло, а именно в деревне Виоли Чараки, очень тихом и спокойном месте. Жилая площадь дома составляет 260 кв.м. плюс подвал площадью 38 кв.м., в доме 3+1 спальни, 3 ванные комнаты и 1 туалет. Дом находится на небольшом возвышении над землей, и пара ступенек ведет к входной двери дома. Войдя в жилую зону, вы попадаете в очень просторную гостиную открытого плана, совмещенную с кухней и столовой. В гостиной помещается до двух больших диванов, есть французское окно, через которое можно выйти на большой балкон с видом на окрестности, и камин, выполненный в современном стиле. За гостиной расположена обеденная зона с большим количеством места для комфортной трапезы, рядом с большой библиотекой. На кухне можно найти стол, рассчитанный на четырех человек, большой холодильник-морозильник с большим количеством места, а также посудомоечную машину и встроенный духовой шкаф в сочетании со столешницей из высококачественных материалов. В то же время из кухни можно выйти на заднюю часть дома благодаря установленному там французскому окну, что делает помещение более светлым и приятным. На этом же этаже находится туалет, расположенный под внутренней лестницей, и одна из трех спален, которая в настоящее время используется как кабинет, с возможностью превращения в третью, просторную спальню. Если подняться выше, то на 2-м этаже (1-м) находятся остальные 2 спальни.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
550 993 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ретимно — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ретимно (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (550 993 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ретимно. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Дом с 4 спальнями в Ретимно, Греция