Главная Страны Купить Снять

Дом 165 м² в Ретимно, Греция

ID 4OVPN
Поделиться
VK
Площадь
165 м²
Спальни
4

Описание

Дом на продажу в Ретимно, Греция.

Квартира в Ретимно/Крит В очаровательной деревне Эпископи, Ретимно, продается безупречная, только что построенная квартира. Она расположена очень близко к морю и предлагает прекрасный вид на море и горы. Это изысканное имущество является частью комплекса из четырех квартир на огромном участке площадью 6 550 м² и предлагает щедрую жилую площадь 165 м². В квартире есть три спальни, три ванные комнаты, гостевой туалет, просторная гостиная, открытая кухня и практическая кладовая, все тщательно выполнены на высоком уровне. Внешность квартиры украшена элегантными высокими арками, которые обеспечивают укрытие и создают уютную веранду. Просторный бассейн и прилегающая территория красиво оформлены и предоставляют идеальное пространство для отдыха и развлечений. Кроме того, в квартире есть современная тепловая помпа для оптимального охлаждения и обогрева. Расположенная в нескольких минутах ходьбы от песчаного пляжа Эпископи и всего в 10 км от города Ретимно, эта недвижимость предлагает идеальное сочетание мира и релаксации, обеспечивая легкий доступ к множеству местных удобств. Почувствуйте воплощение роскошной жизни в этой замечательной квартире. В качестве потенциального покупателя вы будете профессионально сопровождаться на месте и сопровождаться с первого контакта до завершения у нотариуса. Цена продажи: 380 000 евро Сбор за успех/комиссия брокера/комиссия: 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС (=3,6%)

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
438 385 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ретимно — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ретимно (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (438 385 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ретимно. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Дом с 4 спальнями в Ретимно, Греция