Главная Страны Купить Снять

Дом 310 м² в Биаррице, Франция

9 809 677 $

31 644 $ /м²

4ObMA
Поделиться:

Площадь

310 м2

Спальни

5

Дом на продажу, Биарриц HH-15286020, в Биарриц, Франция

Расположенный в одном из самых востребованных районов Биаррица, этот роскошный дом класса люкс предлагает уникальный опыт проживания. Захватывающий панорамный вид на океан и горы, этот исключительный дом площадью более 300 м2, расположенный на трех уровнях, будет ослеплять вас на каждом шагу. На первом этаже просторная жилая площадь полностью открыта для внешнего мира, а океан находится в прямой видимости. На площади около 100 м2 вы найдете просторную гостиную с камином, элегантную столовую и кухню открытой планировки с большим количеством мест для хранения. Океан здесь повсюду. Также на первом этаже находится гостевой люкс с видом на бассейн, где вы сможете насладиться моментами релаксации в успокаивающей обстановке дзен. Наверху четыре сьюта с ванными комнатами и балконами или террасами погружают вас в идиллическую, привилегированную обстановку, в которой можно уединиться и восстановить силы. Автолюбители будут в восторге: в цокольном этаже дома находится огромный гараж площадью 80 м2, где можно разместить четыре автомобиля и два мотоцикла. Снаружи можно расслабиться и охладиться у бассейна, а также воспользоваться многочисленными террасами, чтобы полюбоваться волшебными закатами с первого ряда. Этот яркий современный дом, построенный в 2021 году с использованием самых современных материалов, оснащен лифтом для легкого доступа на все уровни, гарантируя высокое качество, сочетающее элегантность, комфорт и долговечность. Редкая возможность, прямо на берегу океана. Абсолютная роскошь.

Услуги и удобства

Бассейн
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

9 809 677 $

Характеристики

Бассейн
Лифт

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Биаррице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Биаррице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 809 677 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Биаррице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Франции 1145118£
Продажа дома в Бордо, Франция 1 545 794 $
3
1

199

Добро пожаловать в Les Chartrons, знаковый район Бордо, где расположился этот великолепный трехуровневый лофт площадью 199 м2, предлагающий уникальный и...

Купить квартиру в Франции 783270£
Купить квартиру в Биаррице, Франция 1 057 335 $
1
1

74

Эта двухкомнатная квартира с просторными помещениями, из которых открывается один из самых красивых видов на Биарриц - Гранд-Плаж у ваших...