Главная Страны Купить Снять

Дом 230 м² в Гассене, Франция

ID 4ObMZ
Поделиться
VK
Площадь
230 м²
Спальни
6

Описание

Дом на продажу, GASSIN HH-15281892, в Gassin, Франция

Откройте для себя эту замечательную виллу площадью 230 м2, расположенную на прекрасном участке площадью 1318 м2. Эта вилла с 6 спальнями и 5 ванными комнатами предлагает просторное и элегантное жилое пространство, идеально предназначенное для удовлетворения потребностей большой семьи или приема гостей.Гостиная, светлая и гостеприимная, выходит на превосходные террасы, которые приглашают вас насладиться панорамным видом на море. Кухня открытой планировки, полностью оборудованная, является идеальным местом встречи для любителей кулинарии.Эта вилла изящно простирается на первом и верхнем этажах, предлагая практичную и гибкую организацию пространства. Бассейн с подогревом добавляет дополнительный комфорт, а обеденная зона на открытом воздухе, оборудованная планча, предлагает незабываемый кулинарный опыт на свежем воздухе.Позвольте себе соблазниться идеальным сочетанием современного комфорта и изысканного дизайна этой виллы. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
7 387 037 $

Услуги и удобства

  • Бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гассене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гассене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 387 037 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гассене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Дом с 6 спальнями в Гассене, Франция