Дом 550 м² в Шатонёфе-Грасе, Франция

6 881 835 $

12 512 $ /м²

4OUSt

Дом 550м² в Франции, Шатонёф-Грас. Стоимостью 5131104£ аренда фото- #1

Дом 550м² в Франции, Шатонёф-Грас. Стоимостью 5131104£ аренда фото- #2

Дом 550м² в Франции, Шатонёф-Грас. Стоимостью 5131104£ аренда фото- #3

Дом 550м² в Франции, Шатонёф-Грас. Стоимостью 5131104£ аренда фото- #4

Дом 550м² в Франции, Шатонёф-Грас. Стоимостью 5131104£ аренда фото- #5

Площадь

550 м²

Спальни

Санузлы

ОЧАРОВАНИЕ НАСТОЯЩЕГО КАМЕННОГО БЕРЖЕРИ - ГОСТЕВОЙ ДОМ - БАССЕЙН!

Этот впечатляющий отель расположен среди тихой идиллической территории площадью 9000 кв. м со сказочным бассейном размером 15 х 7 м. Интерьер современный и аутентичный, отделка выполнена с высочайшим качеством и предлагает жилые площади площадью 479 кв. м на 3 этажах. Он имеет большую открытую гостиную/столовую на террасе площадью 100 кв. м, полностью оборудованную кухню с оригинальным мезонином над головой и 4 спальни, каждая с камином и ванной комнатой. Наверху комната и большая главная спальня площадью 180 кв. м с ванной комнатой выглядят по-настоящему романтично. Также имеется гостиная с камином. Очаровательный гостевой дом, расположенный на территории площадью около 70 кв.м. среди лугов, доставит удовольствие вашим посетителям. Vaneau Group, крупный игрок в сфере престижной недвижимости с 1972 года, состоит из 27 агентств во Франции и за рубежом. Благодаря ноу-хау и опыту наших сотрудников, а также качеству наших услуг премиум-класса, мы в вашем распоряжении, чтобы помочь вам на протяжении всего вашего проекта продажи или покупки. В частности, мы выделяем объекты недвижимости, которые нам доверены, путем создания интерактивного виртуального посещения с дополнительными планами (2D и 3D) и при необходимости с помощью консультанта по организации домашнего размещения. Не стесняйтесь обращаться к нам!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

6 881 835 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Шатонёфе-Грасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Шатонёфе-Грасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 881 835 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Шатонёфе-Грасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).