Дом 284 м² в Каннах, Франция

4 030 721 $

14 192 $ /м²

4ObOU

Дом 284м² в Франции, Канны. Стоимостью 2983731£ аренда фото- #1

Дом 284м² в Франции, Канны. Стоимостью 2983731£ аренда фото- #2

Дом 284м² в Франции, Канны. Стоимостью 2983731£ аренда фото- #3

Дом 284м² в Франции, Канны. Стоимостью 2983731£ аренда фото- #4

Дом 284м² в Франции, Канны. Стоимостью 2983731£ аренда фото- #5

Дом 284м² в Франции, Канны. Стоимостью 2983731£ аренда фото- #6

Дом 284м² в Франции, Канны. Стоимостью 2983731£ аренда фото- #7

Дом 284м² в Франции, Канны. Стоимостью 2983731£ аренда фото- #8

Дом 284м² в Франции, Канны. Стоимостью 2983731£ аренда фото- #9

Дом 284м² в Франции, Канны. Стоимостью 2983731£ аренда фото- #10

Площадь

284 м²

Спальни

Дом на продажу, CANNES HH-15273183, в Канны, Франция

Супер Канны, недвижимость мечты с захватывающим видом на Средиземное море, великолепная вилла в современном стиле, расположенная на возвышенности Golfe-Juan. Современное жилое помещение, залитое светом благодаря множеству окон, включает в себя просторную гостиную, открытую полностью оборудованную кухню, 3 спальни, 3 ванные комнаты + отдельная квартира и хозяйственные постройки. Все это на участке площадью 3 155 м2, украшенном величественным бассейном и огромным гаражом на 4 машины. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы сделать вашу мечту реальностью.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

4 030 721 $

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 030 721 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).