Главная Страны Купить Снять

Дом 243 м² в Финестрате, Испания

3 199 616 $

13 167 $ /м²

4OWOZ
Поделиться:

Площадь

243 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Роскошный дом с 3 спальнями в 13 Allée de la Palmeraie, Ницца, Французская Ривьера

Компания Coldwell Banker Standing Reality рада представить вашему вниманию эту великолепную виллу в греческом стиле в самом сердце частного парка, в абсолютном спокойствии. Исключительное расположение в одном из самых престижных и исторических районов Ниццы. Из окон виллы, выходящих на порт, открывается редкий панорамный вид на Средиземное море и холм Шато. Общая площадь 242 м2, расположенных на двух уровнях. Лифт обеспечивает доступ на каждый уровень и к восьми светлым комнатам дома, предлагая достаточно места для семьи и друзей. На первом уровне просторная гостиная выходит на кухню открытой планировки, создавая теплое и дружелюбное жилое пространство. Элегантная, уютная спальня с видом на море выходит на залитую солнцем террасу. Ванная комната расположена напротив спальни. На втором уровне спальня с видом на море и ванной комнатой с душем выходит в светлую гостиную, идеально подходящую для кабинета и ведущую прямо на обширную террасу с роскошным видом. На уровне сада расположена двухуровневая независимая квартира площадью 35 м2, где можно разместить гостей или домашний персонал, а также комната на уровне сада с бассейном Aquabike. Сад, состоящий из средиземноморских растений, создает оазис зелени и спокойствия в самом центре города. Вы также сможете насладиться плавательным спа, где можно расслабиться, идеальное место, чтобы отдохнуть и насладиться волшебным видом на море. Эта вилла олицетворяет собой элегантность Лазурного берега и предлагает идиллическое место для основного или вторичного проживания. Мы предлагаем

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 199 616 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Финестрате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Финестрате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 199 616 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Финестрате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 331 812 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 266 634 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...