Главная Страны Купить Снять

Дом 133 м² в Антибах, Франция

ID 4OVkh
Поделиться
VK
Площадь
133 м²
Спальни
4
Ванные
1

Описание

Роскошный дом с 4 спальнями в продаже 06160, Антиб, Французская Ривьера

В самом сердце роскошной резиденции Parc du Cap в Кап Д'Антиб компания David&Partners предлагает вам эту очаровательную виллу площадью 133,45 м2. Вилла состоит из следующих частей: на первом этаже - прихожая, великолепная гостиная, выходящая на оборудованную кухню открытого плана, и спальня с ванной комнатой. Наверху - три спальни, две из которых с ванными комнатами и душевыми. Сад с частным бассейном и прекрасной террасой площадью 47 м2. Парковка на три машины и подвальный паркинг. Будущие владельцы дома смогут пользоваться всеми преимуществами парка дю Кап. Открытый бассейн, спа-центр с подогреваемым бассейном, джакузи, хаммам, фитнес-центр, процедурный кабинет и теннисный корт.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
3 134 038 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Антибах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Антибах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 134 038 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Антибах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Дом с 4 спальнями в Антибах, Франция