Дом 255 м² в Гримо, Франция

3 320 437 $

13 021 $ /м²

4ObM8

Дом 255м² в Франции, Гримо. Стоимостью 2457945£ аренда фото- #1

Дом 255м² в Франции, Гримо. Стоимостью 2457945£ аренда фото- #2

Дом 255м² в Франции, Гримо. Стоимостью 2457945£ аренда фото- #3

Дом 255м² в Франции, Гримо. Стоимостью 2457945£ аренда фото- #4

Дом 255м² в Франции, Гримо. Стоимостью 2457945£ аренда фото- #5

Дом 255м² в Франции, Гримо. Стоимостью 2457945£ аренда фото- #6

Дом 255м² в Франции, Гримо. Стоимостью 2457945£ аренда фото- #7

Дом 255м² в Франции, Гримо. Стоимостью 2457945£ аренда фото- #8

Дом 255м² в Франции, Гримо. Стоимостью 2457945£ аренда фото- #9

Дом 255м² в Франции, Гримо. Стоимостью 2457945£ аренда фото- #10

Площадь

255 м²

Спальни

Дом на продажу, GRIMAUD HH-15286539, в Гримо, Франция

Современный особняк в тихом охраняемом районе, залитый светом благодаря выходу на юг и юго-запад. На великолепном ровном участке земли, полностью благоустроенном архитектором Подъездная дорога с большим количеством парковочных мест, навес для 2 автомобилей, двойной гаражИдеально подходит для большой семьи и для приема гостей с комфортом и стилем, недвижимость предлагает великолепную прихожую с гардеробной, гостевой туалет. Гостиная с камином, выходящая на террасу с видом на сад и бассейн 12 x 4 м с подогревом и кондиционером, домик у бассейна. Столовая, выходящая на затененную террасу. Полностью оборудованная кухня (техника Miele), где воплощаются в жизнь ваши кулинарные творения. Задняя кухня с прачечной. На первом этаже 3 спальни с ванными комнатами и душевыми, одна из которых соответствует стандартам PRM и имеет встроенный туалетНа втором этаже: спальня с ванной комнатой и душевой, настоящий "мастер-сьют" площадью 50 м2 с ванной комнатой с ванной, душем, гардеробной и отдельным туалетом и собственной террасой.Современный комфорт и изысканность в сочетании с очарованием Прованса, в двух шагах от деревни Гримо.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше.

Услуги и удобства

Бассейн

Кондиционер

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 320 437 $

Характеристики

Бассейн

Кондиционер

Гараж/паркинг

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гримо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гримо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 320 437 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гримо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).