Дом 128 м² в Круче, Черногория

128 981 $

1 007 $ /м²

4Ofe8

Дом 128м² в Черногории, Круче. Стоимостью 110000€ аренда фото- #1

Дом 128м² в Черногории, Круче. Стоимостью 110000€ аренда фото- #2

Дом 128м² в Черногории, Круче. Стоимостью 110000€ аренда фото- #3

Дом 128м² в Черногории, Круче. Стоимостью 110000€ аренда фото- #4

Дом 128м² в Черногории, Круче. Стоимостью 110000€ аренда фото- #5

Дом 128м² в Черногории, Круче. Стоимостью 110000€ аренда фото- #6

Дом 128м² в Черногории, Круче. Стоимостью 110000€ аренда фото- #7

Дом 128м² в Черногории, Круче. Стоимостью 110000€ аренда фото- #8

Дом 128м² в Черногории, Круче. Стоимостью 110000€ аренда фото- #9

Дом 128м² в Черногории, Круче. Стоимостью 110000€ аренда фото- #10

Дом 128м² в Черногории, Круче. Стоимостью 110000€ аренда фото- #11

Дом 128м² в Черногории, Круче. Стоимостью 110000€ аренда фото- #12

Дом 128м² в Черногории, Круче. Стоимостью 110000€ аренда фото- #13

Площадь

128 м²

Спальни

Дом в Улцине. Город - Круче

Дом в Круче на продажу. Общая площадь дома 128м2, 30м2 двор.

Каждый этаж по 64м2- 1 этаж как 3 отдельные комнаты- кухня 12м2, 2 спальни 8м2 и 8.24м2.

2 этаж зеркальный первому, с внешней ступеньками, на каждом этаже совмещенный душ с сан узлом.

До моря 400м, до трассы 500м, до г. Бара 16км, до г. Ульцинь 8 км, до аэропорта Подгорица 60км.

Дом продается со всей необходимой мебелью и техникой.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

128 981 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Круче — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Круче (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (128 981 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Круче. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).