Дом 121 м² в Херцег-Нови, Черногория

Дом под реставрацию на просторном участке в Суторине

Дом под реконструкцию с двумя зданиями и видом на горы в Суторине, Херцег-Нови

Редкая возможность приобрести участок площадью 807 м² с двумя домами под реконструкцию в Суторине, в муниципалитете Херцег-Нови, Черногория.

Общая площадь двух существующих зданий составляет 121 м²: по документам жилой дом площадью 63 м², второй 58 м² - вспомогательное строение. Дома построены примерно 70 лет назад и требуют полной реставрации и реконструкции.

Участок расположен в спокойной зеленой местности Суторины, примерно в 10 км от побережья и пляжей Нивице и Игало. Из окон и с территории открывается приятный вид на окружающие горы.


Участок и расположение

Земельный участок площадью 807 м² имеет удобный подъезд по хорошей асфальтированной дороге непосредственно к дому.

Подключено электричество. В окрестностях находятся горные источники с питьевой водой.

Наличие природных источников чистой воды позволяет оборудовать бассейн

Суторина представляет собой зеленую и спокойную часть муниципалитета Херцег-Нови, при этом остается относительно близко к морю, пляжам и инфраструктуре Игало и Херцег-Нови.


Дома под реставрацию

Существующие здания имеют возраст около 70 лет и находятся в состоянии, требующем масштабной реконструкции - восстановление кровли и перекрытий, инженерных коммуникаций, окон и дверей, внутренних помещений, штукатурки и отделки.

При этом сохранение существующей архитектуры может быть интересным вариантом для тех, кто ищет старый каменный или традиционный дом в Черногории для восстановления, а не стандартный современный объект.

Потенциал объекта

Главная ценность этого предложения - сочетание большого участка, двух легальных зданий, природного окружения и близости к побережью.


После реконструкции объект может подойти для:

частного загородного дома в Черногории;

семейной резиденции с гостевым домом;

двух отдельных жилых домов;

дома для постоянного проживания вдали от туристической плотности;

небольшого проекта для краткосрочной или долгосрочной аренды;

реконструкции традиционной недвижимости с сохранением существующего характера места.

Объект особенно интересен покупателям, которые ищут недвижимость в Черногории под реконструкцию, большой участок рядом с Херцег-Нови и возможность создать индивидуальный проект с нуля.