Площадь
227 м2
Спальни
4
Вилла в Улцини. Город - Утеха
Услуги и удобства
Бассейн
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Лифт
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
1 278 495 $
Состояние
Меблированный
Характеристики
Бассейн
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Лифт
Вид на море
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Утехе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Утехе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 278 495 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Утехе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
В продаже Квартира в Утехе, Черногория 188 287 $
2
54
Квартира с 2 спальнями, в комплексе с бассейном в Утехе, всего в 200 метрах от пляжа с прекрасным панорамным видом...
В продаже Дом в Утехе, Черногория 96 468 $
4
154
Дом расположен в тихом зеленом районе Кунье, в 5 км от моряПлощадь участка 1092 м2Площадь дома 154 м2,...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости