Вилла 275 м² в Антибах, Франция

22 027 $

80 $ /м²

4OVf6

Вилла 275м² в Франции, Антибы. Стоимостью 18750€ аренда фото- #1

Вилла 275м² в Франции, Антибы. Стоимостью 18750€ аренда фото- #2

Вилла 275м² в Франции, Антибы. Стоимостью 18750€ аренда фото- #3

Вилла 275м² в Франции, Антибы. Стоимостью 18750€ аренда фото- #4

Вилла 275м² в Франции, Антибы. Стоимостью 18750€ аренда фото- #5

Вилла 275м² в Франции, Антибы. Стоимостью 18750€ аренда фото- #6

Вилла 275м² в Франции, Антибы. Стоимостью 18750€ аренда фото- #7

Вилла 275м² в Франции, Антибы. Стоимостью 18750€ аренда фото- #8

Вилла 275м² в Франции, Антибы. Стоимостью 18750€ аренда фото- #9

Вилла 275м² в Франции, Антибы. Стоимостью 18750€ аренда фото- #10

Вилла 275м² в Франции, Антибы. Стоимостью 18750€ аренда фото- #11

Площадь

275 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла в аренду в Антибе, Франция

Кап д'Антиб - вилла с 6 спальнями Красивая вилла, полностью отремонтированная со вкусом, с захватывающим дух видом на море, острова Леринс и холмистую местность Эстерель, рассчитанная на 12 человек. Основная вилла площадью около 275 м² состоит из гостиной, выходящей на террасы, ведущие к бассейну, главной спальни и 3 дополнительных спален. Есть также независимые апартаменты площадью около 150 кв. м, включающие гостиную, кухню и 2 спальни, в том числе одну с двумя односпальными кроватями. В апартаментах есть тренажерный зал. Летним днем вы можете наслаждаться террасами площадью 375 м² и отдыхать в шезлонгах у бассейна-инфинити (10 м x 10 м), который может подогреваться. Вы можете насладиться плаванием против течения или в конце дня полюбоваться потрясающими закатами, сидя в джакузи на террасе на крыше. Ref 687 - - ГРУДНОЙ ЭТАЖ - Полностью оборудованная кухня - 1 гостиная с двуспальной кроватью, телевизором и выходом на террасу с видом на море. - 1 спальня (кровать 180 см), душевая и туалет в ванной комнате, гардеробная, телевизор, выход к бассейну. - Гостевой туалет - прачечная 1 этаж - 1 двухместная комната (кровать 180 см), душевая и туалет в ванной комнате, выход на террасу. - 1 спальня с двухъярусной кроватью (кровать 90 см), ванная комната с душем. - 1 главная спальня (кровать 180 см), ванная комната, душ и туалет в ванной комнате, балкон и терраса, телевизор. Отдельные апартаменты - ТВ-гостиная, столовая, полностью оборудованная кухня. - 1 спальня с двуспальной кроватью (кровать 180 см), душевая комната и туалет в ванной комнате - 1 спальня с двумя односпальными кроватями (кровать 90 см) с душевой комнатой - 1 небольшая гостиная в верхней части комнаты.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

22 027 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Антибах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Антибах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (22 027 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Антибах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).