Главная Страны Купить Снять

Квартира 145 м² в Лиссабоне, Португалия

3 399 $

23 $ /м²

4ObUj
Поделиться:

Площадь

145 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Аренда 4-комнатной роскошной квартиры в Лиссабоне, Португалия

4-комнатная квартира, удачно расположенная в районе Аморейрас, с большим количеством естественного света, с открытым видом на верхушки деревьев. Общие характеристики: - Главная прихожая 6.43 м2; - Гостиная 36.76 м2, с выходом на солнечный балкон; - Коридор 4.90 м2; - Спальня 1 12.60 м2, со встроенными шкафами; - Полная ванная комната 3.55 м2; - Спальня en-suite 1 13.80 м2, со встроенными шкафами, и полная ванная комната с дополнительными 3. 43 м2, с выходом на балкон, общий для кабинета и спальни 2; - кабинет или спальня 2 площадью 13,26 м2, с выходом на общий балкон со спальней с ванной комнатой 1; - кладовая площадью 2,22 м2; - спальня с ванной комнатой 2 площадью 6,79 м2, с полной ванной комнатой площадью 3,06 м2; - полностью оборудованная кухня площадью 15,87 м2, с обеденной зоной и кладовой; - прачечная площадью 4,10 м2. Другие особенности: - гостиная и кухня выходят на южную сторону, с большим количеством естественного света; - из спальни с ванной комнатой 1, спальни 1 и кабинета-спальни открывается вид на верхушки деревьев зеленой зоны перед зданием; - электрическое отопление во всех комнатах, кроме кухни и прихожей; - кухня оборудована газовой плитой и духовкой, а также электрической духовкой; - Квартира имеет отличное расположение, недалеко от Жардим дас Аморейрас, множество местных магазинов в дополнение к доступу к A5 (автомагистраль) и 25 де Abril мост; - Легко припарковаться на улице или в парке 50 метров; - Дом не имеет двойного остекления окон, за исключением спальни ванная комната 1; - Квартира ко

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 399 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 399 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 992 876 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 170 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...