Главная Страны Купить Снять

Квартира 186 м² в Синтре, Португалия

3 436 $

18 $ /м²

4ObTL
Поделиться:

Площадь

186 м2

Спальни

4

Санузлы

3

4-комнатная квартира класса люкс в аренду в Белуре (Сао Педро Пенаферрим), Синтра, Лиссабон

Добро пожаловать в эксклюзивное сообщество Quinta da Beloura, где есть 18-луночное поле для гольфа, крытые и открытые теннисные корты, рестораны с террасами на озере на поле для гольфа, тренажерный зал Holmes Place и востребованная билингвальная школа для дошкольников и старшеклассников (Colegio da Beloura) - все это на территории закрытого сообщества. Эта 4-спальная квартира в Белоуре находится всего в двух кварталах от Международной американской школы Карлуччи и в нескольких минутах ходьбы от международной школы Тасис. Квартира распределена следующим образом: большая прихожая со шкафом для одежды, огромная кухня с кладовой и полностью оборудованная, просторная и светлая гостиная-столовая с камином и одним из двух балконов, выходящих на запад. В спальной зоне есть большой холл, спальня с балконом, две ванные комнаты - одна из которых с ванной. В квартире есть кладовая площадью около 14 м2 и парковочные места в частном закрытом гараже, расположенном двумя этажами ниже на лифте. Это очень спокойное семейное сообщество, расположенное недалеко от исторических достопримечательностей Синтры, пеших прогулок по тропам холмов Серра-да-Синтра в 5 минутах езды, или в 12 минутах езды до Кашкайша и пляжей. Лучшее из двух миров! Энергетический рейтинг: C

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 436 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Синтре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Синтре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 436 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Синтре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...