Главная Страны Купить Снять

Квартира 195 м² в Лиссабоне, Португалия

3 399 $

17 $ /м²

4ObMQ
Поделиться:

Площадь

195 м2

Спальни

4

Санузлы

2

Аренда роскошных апартаментов с 4 спальнями в Лиссабоне, Португалия

4-комнатная квартира с видом на реку, расположенная в престижном районе Рестело. Основные характеристики: - Холл 12м2 - Гостиная 35м2 + Балкон с фронтальным видом на реку 15м2 - Полностью оборудованная кухня 16м2 - Туалет - Люкс 17м2 - Спальня 16м2 - Спальня 16м2 - Спальня 15м2 Квартира с балконами во всех спальнях, встроенными шкафами, кондиционером, ванной комнатой, облицованной натуральным камнем и двойным остеклением. Кухня будет доставлена с абсолютно новой мебелью и оборудованием. Включает 2 больших парковочных места и кладовую. Расположена в одном из лучших районов Рестело, в узнаваемом месте, в тихом, жилом районе, недалеко от всех видов магазинов и услуг. Квартира находится рядом с ресторанами, барами, супермаркетами, школами и местами отдыха. С легким доступом к основным дорогам, всего в 4 минутах от монастыря Жеронимуш, в 5 минутах от Международной школы PaRK, в 7 минутах от Экстернато Сао Жозе, в 7 минутах от башни Белем, в 15 минутах от пляжей линии Кашкайш и в 18 минутах от аэропорта Лиссабона. INSIDE LIVING работает на рынке элитного жилья и инвестиций в недвижимость. Наша команда предлагает широкий спектр отличных услуг для наших клиентов, таких как услуги по поддержке инвесторов, обеспечивая всестороннюю помощь в выборе, покупке, продаже или аренде недвижимости, архитектурное проектирование, дизайн интерьера, банковские и консьерж-услуги на протяжении всего процесса.v Энергетический рейтинг: D

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 399 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 399 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 992 876 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 170 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...