Главная Страны Купить Снять

Квартира 173 м² в Эшториле, Португалия

3 401 $

19 $ /м²

4ObK3
Поделиться:

Площадь

173 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Роскошная квартира в аренду в Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Сдается в аренду 4-комнатная квартира без мебели, расположенная в закрытом кондоминиуме в Кашкайше. Площадь квартиры составляет 173 кв.м., хорошая солнечная экспозиция: юг-север. Она состоит из: - гостиная: 45 кв.м. с камином и прямым выходом на балкон - полностью оборудованная кухня: 16 кв.м. с прямым выходом на балкон - социальная ванная комната - 4 спальни (14 кв.м. + 12 кв.м. + 16 кв.м., две из них с гардеробами) - 2 ванные комнаты (1 с полибаном и 1 полная ванная комната) Квартира включает в себя бокс-гараж на 1 машину. Квартира оснащена кондиционером в гостиной и электрическим отоплением в спальнях. Удачное расположение, в тихом районе, с легким доступом к центру Кашкайша и автомагистрали A5. Кашкайш - португальская деревня, известная своей бухтой, местным бизнесом и космополитизмом. Он считается самым изысканным местом в районе Лиссабона, где преобладают небольшие дворцы, изысканные и элегантные постройки. В Кашкайше есть 7 полей для гольфа, казино, пристань для яхт и бесчисленные зоны отдыха. Он находится в 30 минутах езды от Лиссабона и его международного аэропорта. Porta da Frente Christie's - агентство недвижимости, работающее на рынке уже более двух десятилетий. В центре его внимания - дома и объекты высочайшего качества, причем не только на рынке продажи, но и на рынке аренды. Компания была избрана престижным брендом Christie's International Real Estate в качестве представителя Португалии в

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 401 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 401 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...