Главная Страны Купить Снять

Квартира 102 м² в Лиссабоне, Португалия

3 399 $

33 $ /м²

4OVB2
Поделиться:

Площадь

102 м2

Спальни

2

Санузлы

2

2-комнатная квартира люкс в аренду в Принсипе Реал (Мерсес), Лиссабон

"Двухкомнатная квартира, меблированная, площадь 103 кв.м (общая площадь) и одно место для парковки, в Принсипе Реал, Лиссабон. В бетонном здании в отличном состоянии, квартира включает в себя закрытую кухню с большим количеством места для хранения, ванную комнату и гостевую ванную комнату с гидромассажной ванной, просторные спальни со встроенными шкафами и гостиную с большим количеством естественного света. Стиль квартиры в основном современный и минималистичный, с подходом к дизайну, ценящем простоту и функциональность пространств. Однако, чтобы добавить дополнительный штрих элегантности и уютности, в декор были включены эклектичные и этнические элементы. Смесь культурных влияний в некоторых декоративных предметах, таких как этнические картины и детали из ткани. Все это создает минималистичную, но уютную атмосферу, что делает пространство уникальным и комфортным. Дизайнерская мебель от Gubi и освещение от Flos, среди прочего, были выбраны для придания квартире роскошного штриха. Расположена в 2 минутах ходьбы от парка Флорес, в 5 минутах от парка Принсипе Реал и в 10 минутах от парка Эштрела. Рядом с квартирой есть известные рестораны и магазины различных направлений. Также всего в 20 минутах езды от Лиссабонского аэропорта. Класс энергии: C".

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

3 399 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 399 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 992 876 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 170 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...