Главная Страны Купить Снять

Дом 216 м² в Лиссабоне, Португалия

4 340 $

20 $ /м²

4ObST
Поделиться:

Площадь

216 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Аренда 4-комнатной квартиры класса люкс в Рестело (Санта-Мария-де-Белем), Лиссабон

Удивительная роскошная квартира T4 площадью 196 квадратных метров в Торрес-ду-Рестело, в Лиссабоне. Это очень удачно расположенная квартира с потрясающими видами, просторной гостиной, современной и полностью оборудованной кухней, просторными 4 спальнями и 3 ванными комнатами. В квартире установлены кондиционеры, а также имеется множество систем хранения по всей квартире. В дополнение ко всему этому в квартире есть швейцар, 2 парковочных места в гараже и кладовая. Она расположена недалеко от школ, больницы, торговых центров, автомагистралей, общественного транспорта и т.д. Это действительно удивительная квартира и доступна как с мебелью, так и без нее. Район Restelo расположен в западной части Лиссабона, недалеко от реки Тежу, где "река встречается с морем". Район, в жилом ядре которого расположено большинство посольств. Коммерция, ее террасы и сады, считалась первым торговым центром в Португалии. Считается монументальным районом, единственным в своем роде в мире, с двумя памятниками, внесенными в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Его географическое положение позволяет быстро и легко добраться до центра Лиссабона, Кашкайша и Синтры. Здесь есть все необходимые услуги, магазины, школы, колледжи, больницы, клиники, транспорт, и он считается одной из лучших зон отдыха в Лиссабоне. Энергетический рейтинг: C

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

4 340 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 340 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...