Главная Страны Купить Снять

Дом 115 м² в Лиссабоне, Португалия

4 574 $

39 $ /м²

4ObLw
Поделиться:

Площадь

115 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Аренда 3-комнатного роскошного дуплекса в Лиссабоне, Португалия

Этот уютный дуплекс с 3 спальнями, меблированный и полностью оборудованный, расположен в престижном районе Эштрела, в привилегированном районе Лиссабона. Площадь квартиры составляет 115 м2, что делает ее прекрасным местом для жизни и наслаждения моментами комфорта. При входе в квартиру вас встречает светлая и просторная гостиная с двумя большими окнами, из которых открывается панорамный вид на реку. Полностью оборудованная кухня с современной техникой предлагает функциональное пространство для приготовления вкусных блюд, наслаждаясь компанией друзей и семьи. Две из трех спален являются сьютами, обеспечивая эксклюзивный, уютный и привлекательный уголок для отдыха, а в общей сложности в квартире 3 ванные комнаты, что гарантирует конфиденциальность и удобство для всех ее обитателей. Терраса является изюминкой этой квартиры, предлагая привлекательное пространство для развлечений на открытом воздухе. Эта квартира с террасой с видом на реку - настоящая жемчужина, обеспечивающая роскошную и расслабляющую жизнь в городе. Благодаря своему первоклассному расположению и потрясающим видам, это идеальное место для того, чтобы насладиться спокойствием и красотой реки. Здание, в котором находится квартира, было полностью отреставрировано в 2022 году, предлагая современную, безопасную и спокойную среду для своих жителей. В здании есть лифт, что делает доступ к квартире простым и практичным, без каких-либо трудностей. Не упустите возможность жить в этой фантастической квартире со всеми удобствами и в привилегированном месте в городе Лиссабон. Расписание

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

4 574 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 574 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...