Главная Страны Купить Снять

Дом 218 м² в Лиссабоне, Португалия

4 457 $

20 $ /м²

4ObLp
Поделиться:

Площадь

218 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Аренда 3-комнатной квартиры класса люкс в Лиссабоне, Португалия

Великолепная полностью отремонтированная 3-комнатная квартира площадью 218 кв. м с высококачественными материалами и современным дизайном. Расположена в самом центре Ларанжейраса, в 2 минутах (140 м) от станции метро Laranjeiras и в 2 минутах (160 м) от Бюро граждан Ларанжейраса. Расположена на 5-м этаже здания с отличным качеством строительства, в котором в начале 2023 года будут проведены малярные работы, имеется просторный вестибюль с музыкальным сопровождением и 2 лифта. Эта квартира сразу же выделяется своей яркостью и просторной гостиной площадью 65 кв.м. с открытой планировкой. Общая площадь квартиры составляет 186 кв. м, а общая площадь - 218 кв. м: Социальная зона Прихожая площадью 10 кв.м. Гостиная площадью 65 кв.м. Гостевая ванная комната Кухня с кладовой и балконом Кондиционер в гостиной и спальнях Частная зона 1 спальня-люкс с полной ванной комнатой 1 спальня с балконом 1 спальня 1 полная ванная комната для поддержки спален. Следует отметить, что во всех спальнях есть встроенные шкафы. Полы в комнатах и двери выполнены из французского дуба. Детали присутствия светильников и штор являются авторской подписью и придают пространству индивидуальность и элегантность. Полы в жилых помещениях, а также двери выполнены из французского дуба. Наличие дизайнерских ламп и штор является фирменным штрихом, придающим пространству индивидуальность и элегантность. В стоимость квартиры также входят два парковочных места в гараже с отличным подъездом.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

4 457 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 457 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...