Главная Страны Купить Снять

Дом 109 м² в Лиссабоне, Португалия

4 222 $

38 $ /м²

4ObOY
Поделиться:

Площадь

109 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Аренда 2-комнатной квартиры класса люкс в Россио (Санта Жуста), Лиссабон

2-комнатная квартира площадью 113 кв. м с потрясающим видом, расположенная в центре площади Россио над площадью Дом Педро IV в Россио. Из окон этой квартиры открывается панорамный вид на площадь Россио, а также на лифт Санта-Жуста, руины Кармо, замок Сан-Жоржи, смотровую площадку Сан-Педро-де-Алькантара и Рестаурадорес. Одно из немногих жилых зданий на этой легендарной площади, которое было тщательно отреставрировано. Квартира состоит из 2 спален (одна из них с ванной комнатой), 2 ванных комнат и полностью оборудованной кухни. Выделяются высокие потолки 3,20 м, столярные изделия (двери, двери окон, наличники дверей и окон, рамы стен), дубовый пол, ванные комнаты облицованы мрамором, краны с отделкой из матовой меди, бронированная дверь с рисунком помбалине, дверь с рисунком помбалине, столешница и пол на кухне из кремния. Приходите и познакомьтесь с ним. Castelhana - португальское агентство недвижимости, работающее на внутреннем рынке уже более 20 лет, специализирующееся на жилой недвижимости премиум-класса и признанное за запуск некоторых из самых выдающихся проектов в Португалии. Основанное в 1999 году, Castelhana предоставляет полный спектр услуг в области бизнес-брокерства. Мы являемся специалистами по инвестициям и коммерциализации недвижимости. В Лиссабоне - в Шиаду, одном из самых символичных и традиционных районов столицы. В Порту мы базируемся в Фос-ду-Дору, одном из самых благородных мест города, а в регионе Алгарве - рядом с известной пристанью Виламоура. Мы ждем вас. Мы

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

4 222 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 222 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...