Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Дом

Дом 199 м² в Лиссабоне, Португалия

4 340 $

21 $ /м²

4ObMX

Дом 199м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3700€ аренда фото- #1

Дом 199м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3700€ аренда фото- #2

Дом 199м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3700€ аренда фото- #3

Дом 199м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3700€ аренда фото- #4

Дом 199м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3700€ аренда фото- #5

Площадь

199 м²

Спальни

Санузлы

Аренда 5-комнатной квартиры класса люкс в Байрру Азул (Сан-Себастиау-да-Педрейра), Лиссабон

Квартира T6, площадью 164 м2, с правым подножием 3,25 м, 6 спален (одна из них с гардеробом, другая с кабинетом), кладовая, 2 туалета. Все комнаты просторные. Полностью отремонтирован в декабре 2020 года. В 3 самых больших спальнях есть гардероб. В квартире установлена система циркуляции воздуха, окна с двойным остеклением и полной шумоизоляцией. В здании только одна квартира на этаж. Расположена в привилегированном и центральном районе Лиссабона, с доступом к транспорту, включая метро и автобусы. В 2 минутах ходьбы от El Corte Ingles, а также в нескольких минутах от сада Гульбенкян и парка Эдуардо VII. Площади: Главная спальня - 17.5m2 Спальня 2 - 14.5m2 Спальня 3 - 12.5m2 Спальня 4 - 9.5sqm Офис - 10sqm Гардероб - 8,5m2 Кухня - 19m2 Большой туалет - 5,5m2 Туалет 2 - 3m2 Гостиная - 30m2 Кладовка - 2m2 Эта квартира будет доступна только в августе 2023 года. Требуется поручитель. 3 арендных платежа. Мы предпочитаем долгосрочную аренду. Энергетический рейтинг: B

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

4 340 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 340 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $

Португалия, Лиссабон

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $