Главная Страны Купить Снять

Дом 162 м² в Лиссабоне, Португалия

4 147 $

25 $ /м²

4ObUg
Поделиться:

Площадь

162 м2

Спальни

4

Санузлы

2

Аренда 4-комнатной квартиры класса люкс в Парке дас Накуэш, Лиссабон

ОПИСАНИЕ: Фантастическая 4-комнатная квартира площадью 162 м2, расположенная на 5-м этаже здания с 2 лифтами на Rua Ilha dos Amores, с видом на реку, светлыми помещениями, оборудованной кухней и кондиционером. Квартира расположена на тихой улице с традиционными магазинами поблизости. Квартира отлично освещается солнцем, что в сочетании с огромными стеклянными площадями помогает создать гармоничную обстановку и спокойствие во всем доме. КОМПОЗИЦИЯ: Вход в дом осуществляется из большого холла, который отделяет частную зону от общественной. Здесь находится просторная гостиная с большим количеством естественного света и видом на реку. Кухня, полностью отремонтированная, оснащена современной бытовой техникой с большим количеством мест для хранения, небольшой прачечной и кладовой. В квартире 4 спальни - 1 спальня и сьют с видом на реку и 2 спальни с видом на частный сад кондоминиума, обе с хорошими площадями, естественным освещением и общей полной ванной комнатой. 3 парковочных места, на этаже -1 (гараж вход этаж). ОПИСАНИЕ: - 1 зал - 1 комната - 3 спальни - 1 сьют - 1 оборудованная кухня - 3 парковочных места Окружающая местность: Парк дас Накуэш - самый современный район Лиссабона, расположенный вдоль реки Тежу, на восточном въезде в город. Недалеко от аэропорта и с отличным доступом для выезда из Лиссабона в любом направлении. Район с высокой концентрацией международных компаний и со всеми услугами, торговым центром, концертным залом, выставочным центром (FIL), ресторанами, государственными и частными школами (международными), частными больницами,

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

4 147 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 147 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...