Зарубежная недвижимость

Португалия

Порту

Дом

Дом 195 м² в Порту, Португалия

3 408 $

17 $ /м²

4Ob8X

Дом 195м² в Португалии, Порту. Стоимостью 2950€ аренда фото- #1

Дом 195м² в Португалии, Порту. Стоимостью 2950€ аренда фото- #2

Дом 195м² в Португалии, Порту. Стоимостью 2950€ аренда фото- #3

Дом 195м² в Португалии, Порту. Стоимостью 2950€ аренда фото- #4

Площадь

195 м²

Спальни

Санузлы

Аренда 4-комнатной квартиры класса люкс в Порту, Португалия

Просторная и хорошо разделенная квартира T4, расположенная в знаковом здании в этом районе города, в отличном состоянии; как новая! Расположенная на 4-м этаже здания, она имеет юго-западную ориентацию и предлагает много света во всех комнатах. Хорошо продуманная планировка: прихожая с широким коридором, который разделяет общественную и приватную зоны. Каждая комната имеет хорошее естественное освещение, просторна и отличается превосходным качеством отделки. Все эти характеристики гармонично сочетаются, чтобы обеспечить стандарты комфорта, безопасности, благополучия и функциональности, которые делают эту квартиру отличным предложением. Эта квартира предлагает: - оборудованная кухня с мраморным покрытием, большой кладовой шкаф и хорошая прачечная; - большая общая комната с видом на море и балконом; - социальный туалет - газовое отопление; - дом оснащен светодиодным освещением, датчиками затопления, пожара и утечки газа, подключенными к подъезду. - Полы из экзотического дерева сукупира; - 2 сьюта с гидромассажной ванной; - светодиодное освещение - 3 парковочных места; - кладовая - круглосуточный консьерж

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

3 408 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 408 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Квартира на продажу в Порту, Португалия 693 287 $

Португалия, Порту

Данный объект недвижимости продается вместе с магазином, расположенным на том же этаже, что представляет собой уникальное сочетание коммерческих и жилых...

Продажа магазина в Порту, Португалия 693 287 $