Главная Страны Купить Снять

Дом 293 м² в Эшториле, Португалия

6 275 $

21 $ /м²

4ObUw
Поделиться:

Площадь

293 м2

Спальни

3

Санузлы

4

3-комнатный роскошный дом в аренду в Алдейя-де-Жузо, Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Кондоминиум, расположенный в Алдейя-ду-Жузо в Кашкайше, состоит из 11 вилл V3 и V4, все с гаражом и частным бассейном. Дом V3 состоит из 3 этажей: -1: Гараж на 2 машины с электрическим зарядным устройством, стиральная машина; Первый этаж: Гостиная с прямым выходом в частный сад и бассейн, социальная ванная комната, современная кухня, полностью оборудованная техникой BOSCH; 1 этаж: 3 сьюта, все оборудованы встроенными шкафами с автоматическим светодиодным освещением. Дом полностью оборудован кондиционерами DAIKIN. Лицензия на использование № 20-2022. Расположенный в привилегированном районе Кашкайша, Aldeia do Juzo предлагает близость к шоссе A5, больницам, международным школам, супермаркетам и полю для гольфа. Hooli Home Portugal - агентство недвижимости, входящее в состав глобальной инвестиционной группы. Имея 17 филиалов по всему миру, мы специализируемся на покупке, продаже и аренде недвижимости в одних из самых привлекательных мест по всему миру. В Португалии у нас есть специальная команда, базирующаяся в Лиссабоне, которая поможет вам найти дом вашей мечты или инвестиционную недвижимость. Энергетический рейтинг: A

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

6 275 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 275 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...