Главная Страны Купить Снять

Дом 90 м² в Эшториле, Португалия

5 844 $

64 $ /м²

4ObSi
Поделиться:

Площадь

90 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Аренда 2-комнатной квартиры класса люкс в Centro Historico (Cascais), Cascais e Estoril, Кашкайш, Лиссабон

Апартаменты с 2 спальнями - Кашкайш Бэй. 1-я линия моря! Квартира с видом на залив Кашкайш с непревзойденным освещением, расположением и видами. Исключительная возможность наслаждаться этим видом и жить в сказочной, полностью отремонтированной квартире, расположенной на верхнем этаже шале 1870 года в центре Кашкайша с уникальным видом на залив Кашкайш. В квартире с большим количеством естественного света и очарованием есть две спальни, одна из которых с ванной комнатой. Оснащена кондиционером и сигнализацией. На втором этаже без лифта и с отдельным входом. Квартира сдается в аренду с мебелью и состоит из: Прихожая с деревянным полом Комната площадью 45 м2 Полностью оборудованная кухня с кладовой площадью 9,86 м2 Люкс площадью 17,70 м2 Дом и ванная комната площадью 4,50 м2 Комната площадью 13,45 м2 Социальная ванная комната с душем площадью 6,5 м2 Кашкайш - португальская деревня, известная своей бухтой с пляжами, торговлей и космополитизмом. Считается самым изысканным местом в районе Лиссабона, здесь преобладают дворцы и утонченная элегантность всех зданий. В Кашкайше, у подножия которого раскинулось море, есть 7 полей для гольфа, казино, пристань для яхт и бесчисленные места для отдыха. В 30 минутах езды от Лиссабона и международного аэропорта. Дом состоит из прихожей, большой гостиной 44 м2 с балконом и окном с видом на залив, оборудованной кухни, общей ванной комнаты, спальни 12 м2 и сьюта 20 м2 с отдельной ванной комнатой и также с видом на залив. Лицензия на использование не требуется, здание построено до 1951 года. Недалеко от железнодорожной станции, в 30 минутах езды от Ли

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

5 844 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 844 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...