Главная Страны Купить Снять

Дом 581 м² в Эшториле, Португалия

6 421 $

11 $ /м²

4ObO6
Поделиться:

Площадь

581 м2

Спальни

4

Санузлы

7

4-комнатный роскошный дом в аренду в Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Сдается в аренду очаровательная немеблированная резиденция с 4 спальнями в традиционном стиле площадью около 311 м², расположенная на участке площадью 912 м² в Манике, с садом и бассейном. Доступна для немедленного заселения. Отличное расположение с традиционными магазинами, услугами и различными национальными и международными школами. В 5 минутах от школы Salesianos de Manique, в 10 минутах от Португальской международной школы TASIS, Международной школы Святого Доминика и школы King's College. В 15 минутах от школы Святого Джулиана. Близко к центру Кашкайша и магазинам Кашкайша. Близость к пляжам и легкий доступ к Лиссабону, Эшторилу и Кашкайшу. Планировка: Первый этаж: 150 м² Гостиная с камином и прямым выходом в сад Столовая с прямым выходом к бассейну Оборудованная кухня 1 сьют с камином и прямым выходом в сад Социальная ванная комната Полная ванная комната для поддержки бассейна Второй этаж: 123 м² 3 сьюта Кондиционер в главном сьюте и гардеробная Мансарда: 33 м² Деревянная отделка, высокие потолки и мансардные окна Особенности: Деревянные полы Окна с двойным остеклением Бойлер Центральное отопление Сигнализация Наружные удобства: Сад Прачечная Бассейн Закрытый колодец Гараж на 2 машины с выходом в пристройку Пристройки: Кухня Гостиная 1 Спальня 1 Полная ванная комната Энергетический рейтинг: F

Услуги и удобства

Бассейн
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

6 421 $

Характеристики

Бассейн
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 421 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Португалии 730000€
Дом на продажу в Мафре, Португалия 853 800 $
4
5

179

Эта уютная вилла, расположенная в Карвоэйре, Мафра, предлагает вам сельское спокойствие с удобствами современной жизни. Построенный в 2021 году, с...

Купить квартиру в Португалии 825000€
Купить квартиру в Оэйраше, Португалия 964 911 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...