Главная Страны Купить Снять

Дом 195 м² в Эшториле, Португалия

6 449 $

33 $ /м²

4ObSc
Поделиться:

Площадь

195 м2

Спальни

3

Санузлы

3

3-комнатный роскошный дом в аренду в Алкабидеше, Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Дом 3 Новый гараж Bicesse Alcabideche Cascais Лиссабон Именно в линии Cascais мы находим эту роскошную современную виллу, оснащенную новейшими технологиями безопасности, вы сможете жить в 30 минутах от центра Лиссабона и рядом с самыми красивыми пляжами Европы, Carcavelos и Cascais, где находится мекка серфинга. Рядом находятся самые престижные международные школы: Nova School of Business and Economics, Saint Julian's School и St. Dominic's International School. Благодаря высокому качеству материалов, использованных при строительстве, этот дом имеет сертификат энергоэффективности класса A+. Этаж 0: - кухня Open Space, полностью оборудованная телескопической вытяжкой, духовкой, микроволновой печью, посудомоечной машиной и стеклокерамической плитой, кухонные столешницы из кориана; - комната 40 м2; - ТЮЛЬЕТ. Этаж 1: - комната с ванной 01; - комната 02; - комната 03, -туалет. Экстерьер: -перемычка для гаража; -электрические и автоматические ворота с дистанционным управлением. Также выделяется, что весь дом оборудован: - домашней автоматикой с контролем самых разнообразных функций интерьера и экстерьера виллы с управлением с мобильного телефона; - полом с подогревом в ванных комнатах сьютов; - видеодомофоном с функцией камеры; - двойными стеклянными рамами, с термической резкой и ламинированным термическим остеклением; - металлическими электрическими жалюзи с термической резкой и с индивидуальным и центральным управлением; - предварительной установкой кондиционеров во всех комнатах; - крышей с установкой солнечных батарей для потребления энергии; - арморе

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

6 449 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 449 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 993 257 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 508 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...