Главная Страны Купить Снять

Дом 242 м² в Эшториле, Португалия

5 959 $

24 $ /м²

4ObM3
Поделиться:

Площадь

242 м2

Спальни

5

Санузлы

3

Роскошный дом с 5 спальнями в Кашкайше и Эшториле, Португалия

Вилла с 5 спальнями в Алвиде, отремонтированная и меблированная, рядом с Коллегио Амор де Деус. Отдельно стоящий дом с садом, с барбекю и гаражом. Вилла состоит из двух этажей: на первом этаже находится прихожая, гостиная с закрытым балконом, состоящая из трех помещений, с гостиной и столовой и закрытой зоной балкона, с камином с паллетами в гостиной. В доме также есть полностью оборудованная кухня с новой бытовой техникой, прачечная, оснащенная стиральной машиной и сушилкой, спальня-офис и гостевой туалет. На кухне есть обеденная зона и выход на улицу с доступом к закрытому гаражу, где помещаются две машины. На верхнем этаже находится сьют с выходом на балкон, две спальни также с выходом на балкон, спальня и ванная комната для них. Во всех спальнях есть шкафы. Вилла оснащена отоплением, камином на поддонах, электрической дверью гаража, меблирована, но при необходимости мебель может быть вывезена. Очень удачное расположение, в 5 минутах от центра Кашкайша, рядом с Colegio Amor de Deus и Pingo Doce de Alvide, рядом с транспортом и выездом на A5. Приезжайте и посетите! Энергетический рейтинг: C

Услуги и удобства

Сад
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

5 959 $

Характеристики

Сад
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 959 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать магазин в Португалии 4500€
В аренде Магазин в Лиссабоне, Португалия 5 363 $
4

71

Этот офис расположен в одном из самых центральных и престижных районов Лиссабона на проспекте Новаш. Расположенный в традиционном здании, объект...

Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 578 040 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...