Главная Страны Купить Снять

Дом 215 м² в Синтре, Португалия

5 036 $

23 $ /м²

4ObKK
Поделиться:

Площадь

215 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Аренда 4-комнатного роскошного дома в Сан-Педру-де-Синтра (Сан-Педру-Пенаферрим), Синтра, Лиссабон

Фантастическая вилла, состоящая из 2 этажей, плюс гараж и мансарда. Расположенная в самом сердце деревни Синтра, эта вилла имеет на первом этаже гостиную с большим количеством света и камином, полностью оборудованную кухню, ванную комнату и спальню, которая может быть офисом или столовой. На 1-м этаже находятся две спальни с ванной комнатой с окном и сьют, в котором также есть ванная комната с окном. Во всех спальнях есть шкафы. Доступ к чердаку, где вы можете сделать зону для работы, кино, игр и т.д., что более удобно для вас. В гараже также есть встроенные шкафы для прачечной, кладовой и ванной комнаты. В задней части виллы разбит сад, где вы сможете насладиться приятным времяпрепровождением и спокойствием. На вилле есть кондиционер, сигнализация, двойные стеклопакеты с терморегулятором. Вилла расположена недалеко от всех видов дорог, таких как A16, IC19 или A5. Рядом находится Американская школа или TASIS, а также транспорт или супермаркет. Деревня Синтра находится всего в двух шагах. Лицензия пользователя № 612-2011 выдана муниципалитетом Синтры 24-11-2011 Энергетический рейтинг: B

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

5 036 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Синтре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Синтре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 036 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Синтре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...