Главная Страны Купить Снять

Дом 260 м² в Синтре, Португалия

5 862 $

22 $ /м²

4OV9H
Поделиться:

Площадь

260 м2

Спальни

3

Санузлы

3

3-х комнатный роскошный дом в Асоя, Синтра, Лиссабон для аренды.

"В аренду предлагается 3-спальная вилла в Азойе. Эта вилла имеет отапливаемый бассейн, гостиную зону и вид на море. Приходите и посмотрите на эту фантастическую 3-спальную виллу с современной архитектурой и уникальным расположением. Дизайн этой 3-спальной виллы предусматривает просторные комнаты и много света, чтобы жители могли насладиться окружающей обстановкой и пейзажами, характерными для этого района: от Атлантического океана до гор Синтры, так как вилла расположена в пределах Природного парка Синтра-Кашкайш. Находится в Азоии/Коларесе, городе в муниципалитете Синтра на юго-западе Лиссабона. Азоия находится в 1 километре от Кабу да Рока, самой западной точки Европы. Площадь участка: 438 м2. Общая площадь: 260 м2. На первом этаже: Сюита. Кухня. Туалет. Гостиная с камином. Терраса с подогреваемым бассейном. На втором этаже: Мезонин. Основная Сюита. Оборудованная главная спальня. Все комнаты оборудованы центральным отоплением, материалами высокого качества, стеклопакетами и наружным освещением. Расположена в 3 минутах от Кабо да Рока, в 5 минутах от пляжа Ароеира, в 15 минутах от Праиа Гранде, в 16 минутах от Праиа дас Макас, в 15 минутах от центра Кашкайш, в 30 минутах от центра Лиссабона и в 40 минутах от аэропорта. В нескольких минутах от основных гольф-полей, в 10 минутах от исторического центра Синтры и в 20 минутах от основных государственных школ Американской международной школы Лиссабона и первого отделения TASIS в Португалии (Американская школа Швейцарии). Рейтинг энергоэффективности: D."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

5 862 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Синтре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Синтре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 862 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Синтре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 568 691 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 983 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...