Главная Страны Купить Снять

Дом 217 м² в Лиссабоне, Португалия

4 855 $

22 $ /м²

4ObV6
Поделиться:

Площадь

217 м2

Спальни

4

Санузлы

2

Аренда 4-комнатной квартиры класса люкс в Эстефании (Анжус), Лиссабон

Очень светлая квартира с просторными 5 комнатами с деревянной отделкой и очень приятным балконом, где можно наслаждаться послеобеденным отдыхом в одном из самых знакомых районов Лиссабона. 4 спальни, все очень уютные, 1 из них с ванной комнатой, где в ванной комнате также есть шкаф. Полностью оборудованная кухня. Этот район в основном жилой. Дома сохранили оригинальную архитектуру, в основном хорошего размера. Здесь живут в основном семьи, в районе, где можно найти традиционную торговлю - магазины мебели, кафе, рестораны - но также отражаются и новые тенденции. Он очень интересен для жизни, учитывая его центральное расположение, легкий доступ, сеть общественного транспорта, а также наличие таких социальных объектов, как больницы, школы и полиция. В Арройосе есть три недавно переоборудованных и модернизированных рынка: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, с новыми ресторанами у входа, и Mercado do Forno do Tijolo, с традиционной торговлей, магазином ctt - Correios de Portugal, читальным залом Clodomiro Alvarenga, спортивным комплексом Joaquim Campos, состоящим из бассейна Arroios, мультиспортивной и детской площадок, а также Culture Market - многофункционального пространства, принимающего культурные проекты. Энергетический рейтинг: C

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

4 855 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 855 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 562 492 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Купить квартиру в Португалии 325000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 384 863 $
2
1

48

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...