Главная Страны Купить Снять

Дом 220 м² в Синтре, Португалия

6 517 $

29 $ /м²

4ObK8
Поделиться:

Площадь

220 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Аренда 4-комнатного роскошного дома в Синтре, Лиссабон

СДАЕТСЯ В АРЕНДУ БЕЗ МЕБЕЛИ ИЛИ ЧАСТИЧНО С МЕБЕЛЬЮ МИНИМАЛЬНЫЙ КОНТРАКТ 3 ГОДА Расходы на содержание сада и бассейна возлагаются на арендаторов Великолепная двухэтажная вилла с 4 спальнями, расположенная рядом с престижным и известным клубом Belas Clube de Campo, расположенная на просторном угловом участке, обеспечивающем атмосферу полной конфиденциальности. Вилла предлагает ряд исключительных удобств, включая крытую парковку на 2 автомобиля и потрясающий бассейн. Открытое пространство этой виллы поистине замечательно, с тремя различными и универсальными зонами: одна предназначена для отдыха, обедов и общения, другая - для бассейна, и даже игровая площадка, предназначенная для развлечения детей. Эти зоны создают щедрую, приятную и очень многогранную среду, рассчитанную как на повседневную практичность и простоту, так и на оживленную светскую жизнь по выходным с друзьями и семьей. Вилла имеет три фасада, выходящие на восток, юг и запад. Площадь участка составляет 665 м2, площадь дома - 110 м2, а общая площадь застройки - 220 м2. Войдя на главный этаж, вы сразу же будете очарованы просторной гостиной площадью около 50 м2 и впечатляющей высотой потолка 3 метра. Большие окна обеспечивают беспрепятственную связь с внешним пространством, создавая невероятно светлую и гостеприимную атмосферу. Кроме того, на этом же этаже вы найдете спальню с ванной комнатой, гостевую ванную комнату и полностью оборудованную кухню с i

Услуги и удобства

Бассейн
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

6 517 $

Характеристики

Бассейн
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Синтре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Синтре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 517 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Синтре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...