Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Дом

Дом 215 м² в Лиссабоне, Португалия

5 073 $

23 $ /м²

4ObSa

Дом 215м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 4300€ аренда фото- #1

Дом 215м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 4300€ аренда фото- #2

Дом 215м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 4300€ аренда фото- #3

Дом 215м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 4300€ аренда фото- #4

Дом 215м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 4300€ аренда фото- #5

Площадь

215 м²

Спальни

Санузлы

Аренда 4-комнатной квартиры класса люкс в Лиссабоне

4-комнатная квартира на 4-м этаже, рядом с проспектом Свободы, в Лиссабоне, в отреставрированном здании с одной квартирой на этаже. Площадью около 160 м², состоит из 1 гостиной с балконом, 2 сьютов, 2 простых спален, большой полностью оборудованной кухни, прихожей и 4 ванных комнат. В доме установлен газовый котел для нагрева воды. Кондиционирование воздуха осуществляется с помощью центральной системы кондиционирования. Рамы металлические с двойным остеклением. Солнечная ориентация - восток-запад. Имеется 1 парковочное место в гараже в 2 минутах от здания. Сдается в аренду без мебели. Чистая площадь: 154.9 м² Лицензия на использование: Собственность до 1951 г. Энергетический рейтинг: D

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

5 073 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 073 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 560 412 $

Португалия, Лиссабон

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 383 439 $