Дом 200 м² в Силвеше, Португалия

4 171 $

20 $ /м²

4ObV9

Дом 200м² в Португалии, Силвеш. Стоимостью 3500€ аренда фото- #1

Дом 200м² в Португалии, Силвеш. Стоимостью 3500€ аренда фото- #2

Дом 200м² в Португалии, Силвеш. Стоимостью 3500€ аренда фото- #3

Дом 200м² в Португалии, Силвеш. Стоимостью 3500€ аренда фото- #4

Дом 200м² в Португалии, Силвеш. Стоимостью 3500€ аренда фото- #5

Площадь

200 м²

Спальни

Санузлы

Аренда 3-комнатного роскошного дома в Алгосе, Силвеш, Distrito de Faro

Наслаждайтесь роскошью и комфортом в резиденции площадью 200 м2, окруженной пышными садами и захватывающими дух видами. Эта потрясающая вилла с 3 спальнями и частным бассейном - райский уголок спокойствия в Алгосе, Силвеш. Расположенная на обширном участке площадью 4 480 м2 с феноменальными зонами отдыха, двухэтажная вилла предлагает уникальный опыт проживания. Полностью оборудованная кухня и кладовая обеспечивают практичность, а гостиная и столовая с двусторонним камином создают уютную атмосферу. Три спальни, одна из которых с гардеробной и ванной комнатой с гидромассажной ванной, поднимают комфорт на новый уровень. Естественный свет проникает в помещения, подчеркивая отличное состояние виллы. Круглосуточная система безопасности, водонагреватель и бойлер обеспечивают безопасность и удобство. С террасы на втором этаже открываются захватывающие панорамные виды, а мощеный двор и ухоженный сад создают расслабляющую атмосферу на первом этаже. Открытое пространство с зоной для барбекю и частным бассейном располагает к отдыху. Дополнительным удобством является просторная парковка. Эта полностью оборудованная и меблированная вилла стратегически расположена всего в пяти минутах от Алгоса, обеспечивая полное уединение и качество жизни. Близость к торговому центру Algarve (10 км) и аэропорту Фару (40 минут по шоссе A22) добавляет удобства к ее привилегированному расположению. Забронируйте свой визит прямо сейчас через наш сайт! (Посетите раздел видео, чтобы узнать, как это сделать!) Для получения дополнительной информации, не стесняйтесь обращаться к нам. ВАШ ДОМ В АЛЖИРЕ

Услуги и удобства

Бассейн

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

4 171 $

Характеристики

Бассейн

Сад

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Силвеше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Силвеше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 171 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Силвеше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).