Дом 150 м² в Силвеше, Португалия

2 962 $

19 $ /м²

4ObT0

Дом 150м² в Португалии, Силвеш. Стоимостью 2500€ аренда фото- #1

Дом 150м² в Португалии, Силвеш. Стоимостью 2500€ аренда фото- #2

Дом 150м² в Португалии, Силвеш. Стоимостью 2500€ аренда фото- #3

Дом 150м² в Португалии, Силвеш. Стоимостью 2500€ аренда фото- #4

Дом 150м² в Португалии, Силвеш. Стоимостью 2500€ аренда фото- #5

Площадь

150 м²

Спальни

Роскошный двухквартирный дом с 3 спальнями в аренду в Alcantarilha, Silves, Distrito de Faro

Комплекс Orange Golf Village Закрытый поселок с боксовыми гаражами, бассейном и садом включает в себя: 11 таунхаусов V2 (111,5 м2) 12 таунхаусов V3 (150,3 м2) 1 отдельно стоящий дом V3 (150,3 м2) частный гараж с кладовой в подвале частный сад бассейн . Солнечные панели. электрические жалюзи Дома состоят из: . Гостиная с камином и прямым выходом на террасу с великолепным видом на сад и бассейн, . Оборудованная кухня и служебный туалет. 1 этаж, состоящий из спален, все со шкафами и полными ванными комнатами. Вилла имеет прямой доступ к подвалу с частным парковочным местом с автоматическими воротами и кладовой. Расположение рядом с полем для гольфа и примерно в 10 минутах езды от Силвеша и Армакао де Пера С 2009 года на рынке недвижимости, Golden Properties имеет портфель из более чем 1900 объектов в Алгарве и Лиссабоне, от квартир, вилл, земельных участков, магазинов, офисов, комплексов, строящихся или планируемых, среди других вариантов инвестиций. Приобретая жилье у нас, вы можете воспользоваться различными услугами, такими как: финансовая поддержка, налоговые консультации, индивидуальная юридическая поддержка, поддержка в монетизации сделанных инвестиций (ежегодная аренда и - или отпуск), послепродажное обслуживание, управление инспекциями, необходимыми для недвижимости, а также мониторинг в процессе энергетической сертификации благодаря поиску лучших специалистов в этом секторе. Посетите наш сайт и найдите дом своей мечты! Энергетический рейтинг: B

Услуги и удобства

Бассейн

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 962 $

Характеристики

Бассейн

Сад

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Силвеше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Силвеше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 962 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Силвеше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).